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核心原因就在于当下2018年上半年的核心净利润是源自房地产的结转收入。因为房地产都采用的是预售制度,卖房时是预收账款,而不是营业收入,通常是卖房后再等到1年半以后物业交房才能计算营业收入,并计入利润。即有一个1年半年左右的时间差。所以恒大2018年上半年利润100%增长,只是反映2016年下半年,2017年年初房地产销售。进一步推算,2016年下半年,2017年年初销售的房子则是2015年年底拿的土地。而届时的2015年,土地市场还处于相对低位,而2016年、2017年是中国一二线城市和三四线城市房价暴涨的年份,当时的恒大,则正好在一二三四线相对均衡布局,所以,无论是房价增长带来的销售额增加,还是拿地低价再碰上房价高涨说带来的利润增长,就是好事成双了。

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被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。

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